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首先，让我们来看一下广州和杭州的二手房挂牌数据。根据最新统计，广州市场的二手房挂牌数量在短短一个月内急剧增加了30%，而杭州市场更是达到了惊人的40%。这些数字表明，房主们正在纷纷将自己的房产挂牌出售，这种大规模的抛售行为在过去是少见的。

那么，是什么原因导致了这一激增的二手房挂牌数量呢？专家们认为，其中一个重要因素是楼市调控政策的收紧。近年来，为了遏制房价过快上涨，政府相继出台了一系列严厉的调控措施，例如限购政策、限贷政策等。这些措施对于投资者来说，使得购房成本增加，资金链紧张，因此他们选择将手中的房产出售以求变现。

另外一个重要原因是经济形势的不确定性。近年来，国内外经济环境发生了巨大的变化，贸易摩擦、金融风险等因素不断冲击着市场，使得人们对未来的经济走势感到担忧。在这种情况下，一些投资者选择将资金从房地产市场转移到其他领域，以分散风险。因此，他们选择将手中的房产出售，寻找其他更为稳妥的投资方式。